Ab sofort ist der neue Mietspiegel 2026 für Emsdetten erhältlich. Zuletzt wurde der Mietspiegel 2024 auf der Grundlage einer Befragungsaktion bei den Eigentümerinnen und Eigentümern von Emsdettener Mietobjekten aufgestellt. Nach gesetzlichen Vorgaben muss nach zwei Jahren eine Anpassung anhand von Index-Preissteigerungen erfolgen. Die Stadt Emsdetten hat daher den Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt mit der Anpassung des Mietspiegels beauftragt. Der Gutachterausschuss hat den Mietspiegel auf der Grundlage des Verbraucherpreisindexes für Deutschland zum 01.April 2026 fortgeschrieben. Dies bedeutet einen Anstieg der Mieten um 4,86 Prozent, also um 0,28 bis 0,45 Euro pro Quadratmeter.
Jetzt im Rathaus und online verfügbar
Interessierte können den Mietspiegel im Emsdettener Rathaus kostenlos erhalten. Dieser ist im Aufsteller neben dem Service-Point im Erdgeschoss zu finden. Der Mietspiegel ist zudem auch auf www.emsdetten.de einsehbar. Dort ist ebenfalls ein sogenannter „Mietwertrechner“ hinterlegt, mit dessen Hilfe sich der jeweilige Mietwert berechnen lässt.
Mietspiegel als Orientierungshilfe
Der Mietspiegel stellt eine Orientierungshilfe dar, die es den Vertragsparteien – Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern – ermöglichen soll, die Miethöhe unter Berücksichtigung von Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung zu vereinbaren. Er soll die eigenverantwortliche Mietpreisbindung erleichtern, versachlichen und dazu beitragen, Mietpreisstreitigkeiten zu vermeiden. Die Gerichte sehen in einem qualifizierten Mietspiegel, der nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt wurde und zusätzlich von der Gemeinde oder von Interessenvertretungen der Vermieterinnen und Vermieter sowie der Mieterinnen und Mieter anerkannt wurde, die beste Quelle zur Ermittlung des örtlichen Mietpreisniveaus.
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