Die WG Ems als Bauherr und das Architekturbüro Varwick als planendes Unternehmen stellten in der jüngsten Sitzung des Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaft und Wohnen (ASWW) die Pläne für eine Wohnanlage für Auszubildende vor.
Am Hemberger Damm 82/84 soll demnach ein Objekt mit 10 Wohneinheiten (eine davon rollstuhlgerecht) für insgesamt 12 Bewohner entstehen. Die räumliche Nähe zum Industriegebiet Süd mit seinen zahlreichen Ausbildungsbetrieben bietet dabei nahezu ideale Voraussetzungen, zudem sind im betreffenden Bebauungsplangebiet keine planungsrechtlichen Änderungen notwendig.
Die Wohnanlage soll hinsichtlich der Nutzung so konzipiert werden, dass die interessierten
Ausbildungsbetriebe die Wohnungen unmittelbar und längerfristig von der WG EMS anmieten und die konkrete Belegung mit ihren Auszubildenden in Eigenregie vornehmen.
Die Nutzung wird somit an die Dauer der Ausbildung gekoppelt, womit die spezielle Wohnnutzung gesichert ist. Auf Grundlage dieser Wohnnutzung kann von den ansonsten üblichen Stellplatzvorgaben für reguläre Wohnungen gemäß Nr. 1.5 des Teil A der Anlage zur Stellplatzsatzung der Stadt Emsdetten abgewichen werden.
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